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MONOAMBIENTE LAGOON PILAR CON PARRILLA Y COCHERA
Rua Caamaño 1100 · Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 36 m²
Departamento en Villa Rosa, 1 ambiente, 30 m², USD 67.000 (comparada contra 8 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 70.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.233 contra USD 2.233 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 8
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.233
- Mediana m²
- 32 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 67.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.621
- Sellos y tasas~1%
- USD 670
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.432
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.337.196/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Rua Caamaño 1100, Villa Rosa, Buenos Aires