Departamento en alquiler en La Nazarena · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en La Nazarena, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Departamento en Alquiler en La Nazarena 0 · La Nazarena, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 27 m²
Sup. total: 30 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Nazarena, 1 ambiente, 27 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 450.000). Con expensas el costo total es ARS 615.000, 15,0% por encima del costo total tipico (ARS 535.000); las expensas pesan 36,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 450.000/mes
Mediana expensas: ARS 85.000
Mediana m²: 30 m²

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hasta 1 amb en La Nazarena

Descripcion

Excelente departamento monoambiente en alquiler en La Nazarena, Pilar. Ubicado en primer piso, muy luminoso y funcional. Cocina integrada, baño completo y balcón con vista al jardín. Placard con interiores nuevo! Calefacción por losa radiante. Aire acondicionado frio/calor. Una cochera fija descubierta. Amenities: • Piscina • Laundry KE SUA2724

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 650.000· 4 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.