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Casa en venta en Pilar Village
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 333,6 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Pilar Village

Casa en Venta - Pilar Village

Pilar Village al 100 · Pilar Village, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
703 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Village, 3 dormitorios, 120 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 175.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.458 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 175.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Pilar Village

Descripcion

MUY BUENA CASA CON EXCELENTE ACCESO, LUMINOSA Y EN LOTE CENTRAL Living, comedor, cocina, gran lavadero o comedor diario, dos dormitorios con un baño y un dormitorio en suite. Calefacción por radiadores, galería con parrilla, pileta y gran lavadero Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.895.087/mes

Necesitas ingresos por $ 7.580.348/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Pilar Village

Mediana del barrio
USD 219.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Pilar Village es USD 219.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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