Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Lagoon Pilar · 5 ambientes

Alquiler de Casa Lagoon Pilar

Alquiler De Casa Lagoon Pilar · Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lagoon Pilar, 5 ambientes, 240 m², USD 2.200/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
221 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Lagoon Pilar

Descripcion

Casa en dos plantas, cuatro dormitorios • 4 baños • Parking cubierto Losa radiante en toda la casa , AACC en todos los ambientes , ventanas de aluminio DVH / Pileta y parrilla incorporada Riego manual completo con 12 aspersores. 10 luces led cálidas perimetrales en jardín frente y trasero. Parrilla con ladrillos refractarios y estructura regulable de hierro con fogonero y estructura de piso a techo con armarios interiores y luz interior. Pileta con cascada de acero, dos luces led RGB con control remoto y pileta con deck térmico completo. 6 AACC Philco y Noblex (frio/calor inverter) Bomba de Pileta de 1,5HP / Motorarg Tanque de agua Rotoplas Cuatricapa de 1.100Litros Bomba presurizadora marca Pluvius de 500W Caldera Marca Baxi dual ( loza radiante y agua caliente) de 24fi Bacha de cocina marca Johnson de acero 304 y bacha de lavadero de acero marca Mi casa con acero 316. Escalera de mantenimiento fija para acceso a techo en hierro amurado. Rejas de hierro de 1,40m en ambos laterales de la casa Hogar revestido con ladrillo refractario interior y revestimiento exterior con detalles porcelanato símil mamera. Iluminación interior y exterior completa con algunas aplicaciones dimerizables y detalles de led. Pisos en porcelanato rectificado pulido Cerro Negro en interior Planta baja Pisos en porcelanato en interior de planta alta marca Alberdi. Pisos en porcelanato en parking y frente exterior y perimetral marca Alberdi. Mesada de cocina y mesada de barra en Purestone/Silestone Mesada de lavadero en granito y mueble de MDF texturado Muebles de cocina en MDF texturado • cierre suave y guías telescópicas. Baranda de escalera en madera Petiribí y vidrio laminado 4+4 Puerta principal en madera maciza de Cedro y puerta lavadero de chapa 16 Ventanas y ventanales de aluminio DVH y vidrio laminado 3+3 Sanitarios marca Férrum línea Bari y Roca en toilette. Griferías FV ( modelo Ciprés, Puelo, Arizona) Vanitori completos con mesadas de mármol travertino en todos los baños 2 mamparas de vidrio templado de 8mm esmerilado y 1.90 de alto en ambos baños principales de planta alta ( baño suite y baño niños) Bañera de 1,80 y 0,90 en baño suite. Placares completos con puertas y cajoneras en los 4 dormitorios MDF texturado y correderas telescópicas Vestidor de suite completo en MDF texturado en suite con puerta interior. Pintura exterior con revestimiento travertino. Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial. Marcela Torres Propiedades- Mat.292 CMGR

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.200· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 2.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Lagoon Pilar es USD 2.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lagoon Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alquiler De Casa Lagoon Pilar, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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