Casa en Alquiler 5 ambientes pileta Lagoon Pilar
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 650.000 de expensas

Casa en Alquiler 5 ambientes pileta Lagoon Pilar

Rua Caamaño 1100 · Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rosa, 5 ambientes, 217 m², USD 2.000/mes (comparada contra 9 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
202 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en alquiler, Barrio Lagoon Pilar con FULL AMENITIES Lote Central de 501 m2 Casa de dos Plantas 217 metros cubiertos Planta Baja: Hall de recepción Living Comedor Cocina en concepto abierto Escritorio / Dormitorio con baño completo Toilette Lavadero Cochera cubierta Planta Alta: Habitación principal con vestidor y baño completo en suite (sector sanitario en privado) y balcón terraza con vistas al jardín Dos habitaciones que comparten un baño completo Jardín Amplia Galería con Parrilla, mesada y bacha Deposito para guardado Pileta de hormigón preelaborado de 7 x 3.50 mts, con vereda perimetral de piso atérmico, bomba de filtrado y recirculación automático y luces de LED. Riego por aspersión automático Generales Aberturas en aluminio línea A30 de con Vidrio Doble Hermético (DVH) Se entrega con Interiores de placard y amoblamiento de vestidor terminados Sistema de agua caliente y calefacción por losa radiante con caldera dual marca Ariston Artefactos de iluminación internos y externos instalados Se dejan las instalaciones internas de cañerías para tv por cable desde pilar y DIRECTV desde terraza con sus respectivas terminales. En todos los ambientes se deja cañería interna para instalación de aires acondicionados Split Pisos exteriores de acceso peatonal y vehicular, con acabado de cemento alisado Planos Municipales Aprobados, Agrimensura y Estudio de Suelo Las expensas ($650.000 actualizadas en Septiembre 2026) incluyen impuestos municipales (Pilar) Múdate a la vida que queres! Lagoon Pilar es una manera distinta de vivir, dejando atrás todo lo que conocíamos como urbanismo. Allí se logra un perfecto equilibrio entre lo natural y las áreas edificadas, a través de un diseño pensado especialmente para generar un encuentro con la naturaleza, la Laguna Central, sus playas y espacios verdes parquizados. Lagoon Pilar además propone áreas deportivas con canchas de fútbol, tenis y voley, área de juegos para niños y deportes náuticos. En Lagoon Pilar se vive el equipo perfecto entre lo urbano, la arquitectura y vos.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.750· 20 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada15 min · 934 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada15 min · 955 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rua Caamaño 1100, Villa Rosa, Buenos Aires

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