Casa en venta en Santa Maria del Pilar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 378.000 de expensas

Casa en venta en Santa Maria del Pilar · 4 ambientes

Venta de Casa Apta Crédito 4 Ambientes en Santa María del Pilar. Gran Lote, Jardín Arbolado y Pileta

Alborada 1044 · Santa Maria del Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
880 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria del Pilar, 4 ambientes, 140 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

APTO CRÉDITO.- Ubicada en el barrio privado Santa María del Pilar, en Villa Rosa, esta casa se destaca por su entorno verde, privacidad absoluta y excelente estado general. Emplazada en un cul de sac, ofrece una sensación de calma y seguridad difícil de encontrar, ideal para quienes buscan vivir tranquilos, rodeados de naturaleza. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 879,85 m², con un parque amplio y arbolado, con árboles añejos, y una pileta de muy buen diseño, que se integra naturalmente al jardín, generando un espacio exterior realmente disfrutable. Cuenta con 139,94 m² cubiertos, 33,6 m² semicubiertos y una gran superficie descubierta de 706,31 m². Distribución: Cocina integrada, moderna y funcional Amplio living comedor con muy buena luz natural y vistas al jardín Tres dormitorios: Suite principal con vestidor Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo Galería amplia y moderna, con parrilla y barra, ideal para reuniones sociales Acceso independiente a la galería desde la calle, por el lateral de la casa Galería con salida directa al parque y la pileta Estacionamiento con pérgola para dos vehículos El barrio cerrado Santa María del Pilar cuenta con: • Seguridad privada • Club House, disponible para la reserva de eventos y encuentros sociales Una casa ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde, con buena calidad constructiva, espacios generosos y un entorno familiar, seguro y bien ubicado en Pilar. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.574.769/mes

Necesitas ingresos por $ 6.299.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Matheu Grande15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alborada 1044, Santa Maria del Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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