Casa en alquiler en Santo Tomas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.450
+ ARS 414.000 de expensas

Casa en alquiler en Santo Tomas · 4 ambientes

Alquiler de Casa 5 amb. Santo Tomás - Pilar

Mariano Acosta 3000 · Santo Tomas, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tomas, 4 ambientes, 130 m², USD 1.450/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana expensas
ARS 500.000
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santo Tomas

Descripcion

ALQUILER CASA EN UNA PLANTA • B° SANTO TOMÁS Lote: 500 m² interno (Orientación Noroeste / Sol todo el día). Plantas: 1 sola planta. Dormitorios: 3 en total (1 Master Suite con vestidor y salida al jardín + 2 cuartos con placard y 1 baño completo). Ambientes: Gran living comedor, toilette de recepción y lavadero. VALORES Y FECHAS Alquiler: USD 1.400 / mes (+ expensas, servicios e impuesto inmobiliario). Disponibilidad: Ingreso Diciembre 2026. BARRIO SANTO TOMÁS Localidad: Derqui Hectáreas totales: 28 ha. Cantidad unidades: 400 Superficie promedio por unidad: 500 m2 ATRIBUTOS Plaza de juegos, SUM Electricidad subterránea Cordón cuneta OTRAS CARACTERÍSTICAS Un barrio ubicado en Pilar, a minutos del polo urbano de la zona. Este innovador proyecto surgió de la mano de APDES (Asociación para la Promoción Deportiva, Educativa y Social). Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza. Nuestro gusto por el aire libre, el tiempo en familia y la desaceleración de la vida diaria marcó el rumbo de esta propuesta que ya da claras señales de crecimiento. El barrio ofrece un entorno residencial, tranquilo y seguro, pensado para la vida en familia, con buena conexión a los principales accesos de la zona y cercanía a colegios, comercios y servicios. Ubicado muy próximo al Hospital Austral, a la Universidad Austral y al polo urbanístico de Pilar. con buena conexión a los principales accesos de la zona y cercanía a colegios, comercios y servicios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.523
En 12 meses
~USD 1.767

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mariano Acosta 3000, Santo Tomas, Villa Rosa, Buenos Aires

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