VENTA 5HA. INVERSION Y DESARROLLO VILLA RAMALLO

Ubicación Estratégica Fracción de 5 hectáreas (50.000 m²) ubicada en Villa Ramallo, en un sector con expansión residencial sostenida y excelente conectividad con el casco urbano. Su escala intermedia permite estructurar un desarrollo eficiente, con control financiero y alto potencial de valorización. Características Generales • Superficie total: 50.000 m² • Entorno en crecimiento • Accesibilidad adecuada • Topografía apta para subdivisión • Excelente relación escala–inversión Perfil de Desarrollo Potencial Por dimensiones y contexto urbano, la fracción resulta ideal para: Desarrollo residencial • Loteo tradicional • Barrio semicerrado • Proyecto de chacras residenciales Desarrollo mixto • Integración de espacios comunes y áreas verdes • Emprendimiento recreativo o turístico de baja densidad Inversión estratégica • Banco de tierra en zona de expansión • Proyecto con salida en etapas Ventajas para el Desarrollador • Escala administrable (permite ejecución por etapas) • Menor exposición de capital respecto a fracciones mayores • Flexibilidad de diseño urbanístico • Mercado regional con demanda sostenida de lotes ________________________________________ Oportunidad Activo ideal para estructurar un proyecto inmobiliario con potencial de subdivisión y valorización progresiva, en una localidad con crecimiento consolidado como Villa Ramallo.