Chacra Estrella Federal, Ramallo
Campo en venta
USD 350.000

Chacra Estrella Federal, Ramallo

Estrella Federal S/N · Villa Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
19.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Ramallo, 1,9 ha, USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad rural ubicada en Ramallo, Estrella Federal, desarrollada sobre un amplio predio de casi dos hectáreas, ideal para quienes buscan naturaleza, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso en un mismo lugar. Cuenta con una casa principal compuesta por 2 dormitorios, baño completo, cocina, estar comedor y amplia galería semicubierta, con una impronta cálida y estilo campestre. Además, la propiedad dispone de un quincho/salón independiente, muy bien equipado, con un gran espacio principal, parrillero interior, 2 baños con ducha en planta baja y, en planta alta, 2 habitaciones y 1 baño. Esto lo convierte en un espacio ideal tanto para uso familiar como para encuentros y actividades recreativas. El predio se completa con pileta profunda de 15 x 4,50, sector semicubierto para reposeras y descanso, molino con dos bombas de agua, sistema de riego, cochera cubierta para 4 autos, galpón, sector de granja, caballerizas, circuito para caballos y amplios espacios verdes arbolados, en un entorno de gran tranquilidad y con cercanía al río. Una propiedad con carácter, amplitud y gran potencial, pensada para disfrutar, proyectar y desarrollar un estilo de vida de campo con excelentes prestaciones. También te dejo una versión apenas más inmobiliaria, por si la querés más limpia: Propiedad rural en Ramallo, Estrella Federal, sobre un predio de casi dos hectáreas, ideal para quienes buscan amplitud, naturaleza y versatilidad. La casa principal cuenta con 2 dormitorios, baño completo, cocina, estar comedor y amplia galería semicubierta, con estilo campestre cálido y funcional. La propiedad suma un quincho/salón independiente con gran espacio principal, parrillero interior, 2 baños con ducha en planta baja y, en planta alta, 2 habitaciones y 1 baño, ideal para uso familiar, reuniones o actividades recreativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.032.624/mes

Necesitas ingresos por $ 12.130.498/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Estrella Federal S/N, Villa Ramallo, Buenos Aires

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