VENTA PH 5 AMBIENTES MODERNO EN SAENZ PEÑA
Ph en venta
USD 178.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA PH 5 AMBIENTES MODERNO EN SAENZ PEÑA

Gregorio Marañón 1700 · Villa Raffo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
173 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Raffo, 5 ambientes, 140 m², USD 178.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 178.000). El m² sale USD 1.271 contra USD 1.271 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 178.000
Mediana precio/m²
USD 1.271
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Laura Iannone PH de 5 Ambientes Refaccionado con Diseño Moderno – Villa Raffo Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Villa Raffo, a 200 mts de General Paz, este exclusivo PH de 5 ambientes fue íntegramente refaccionado con un concepto contemporáneo que combina diseño, calidad y funcionalidad. La propiedad se destaca por sus líneas modernas, excelente luminosidad y distribución inteligente: PLANTA BAJA: • Hall de ingreso. • Amplio living-comedor con gran ingreso de luz natural y vista al patio. • Cocina integrada de estilo minimalista, barra desayunador con mobiliario a medida, heladera y detalles de categoría. • Escritorio y/o dormitorio amplio y cómodo. • 1 baño con bañera y mampara. • Patio con parrilla ideal para disfrutar. PLANTA ALTA: • 2 dormitorios espejos, cómodos y bien ventilados cada uno con un entrepiso y un espacio amplio de guardado. • 1 dormitorio principal alfombrado con placar empotrado. • 1 baños completo, renovado con materiales de primera línea, con bañera y mampara. • Patio- terraza con estilo minimalista. • Escalera revestida en cemento alisado con baranda de vidrio y puerta en la planta alta para seguridad de los niños, con un espacio para guardado y una caja fuerte escondida. Instalaciones, revestimientos y terminaciones actualizadas, listo para mudarse sin necesidad de realizar mejoras. • Aire acondicionado -Instalación eléctrica con comando de manejo digital • Gas natural • Sin expensas -Ubicado en una zona tranquila, con cercanía a colegios, comercios y accesos principales, es el equilibrio perfecto entre calma y conexión Una propiedad que ofrece la comodidad de una casa, en un entorno tranquilo y estratégico. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar. Contáctanos y coordinamos una visita!!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 190.549
Precio del aviso
USD 178.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.308
Sellos y tasas~1%
USD 1.780
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.461

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.552.317/mes

Necesitas ingresos por $ 6.209.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gregorio Marañón 1700, Villa Raffo, Buenos Aires

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