Ph en venta en Villa Devoto · 3 ambientes
Ph en venta
USD 59.000

Ph en venta en Villa Devoto · 3 ambientes

PH en Villa Raffo

Av. Gral Paz al 285 · Villa Devoto, Villa Raffo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Devoto, 3 ambientes, 68 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH 3 ambientes en planta baja al frente con patio Orientación Este Sobre Gral. Paz Villa Raffo Excelente oportunidad en Villa Raffo, sobre Avenida General Paz. PH de 3 ambientes en planta baja, con disposición al frente y orientación Este, lo que garantiza muy buena luminosidad natural. La propiedad cuenta con 68,10 m2 cubiertos, 2,14 m2 semicubiertos y un amplio patio descubierto de 23,42 m2, alcanzando una superficie total de 93,57 m2. Sus ambientes son cómodos y bien distribuidos, con baño completo y un patio que aporta ventilación y luz, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre o proyectar futuras mejoras. El PH se encuentra a reciclar, ofreciendo una excelente oportunidad para refaccionar y adaptar los espacios a gusto, con gran potencial de revalorización. Su ubicación sobre Gral. Paz brinda excelente conectividad, rápido acceso a CABA y cercanía a comercios, servicios y medios de transporte. Ideal tanto para vivienda como para inversión. PH al frente | Planta baja | Patio | Orientación Este | Sobre Gral. Paz | A reciclar | Villa Raffo Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedades CUCICBA 6725 CMCPSM 2723 Oficina Whatsapp : 549- Instagram: @damato.propiedades

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 513.828/mes

Necesitas ingresos por $ 2.055.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Gral Paz al 285, Villa Devoto, Villa Raffo, Buenos Aires

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