alquiler
$500.000
PH en Alquiler en Villa Raffo, Partido de Tres de Febrero
Villa Raffo · 2 amb · 1 dorm · 36 m2 · publicada hoy
Ph en alquiler en Villa Raffo · 2 ambientes
2 ambientes casa ph pb al frente con patio
Revernada Madre Isabel Fernandez 1900 · Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Raffo, 2 ambientes, 40 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 500.000/mes
- Mediana m²
- 36 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa Raffo
Descripcion
CASA TIPO PH TOTALMMENTE INDEPENDIENTE, SE INGRESA AL LIVING COMEDOR AMPLIO CON PISOS DE CERAMICA AIRE FRIO CALOR LUEGO UN HALL DE DISTRIBUCION QUE LLEVA A LA COCINA SEPARADA CON MUEBLES COMPLETOS ARTEFACTO DE COCINA NUEVA Y SPAR, LUEGO EL BAÑO MODERNIZADO CON VANITORY Y UN DORMITORIO AMPLIO CON PACARD, DE ALLI SE ACCEDE AL PATIO CUBIERTO CON LAVADERO RECIEN PINTADA Y MODERNIZA.
SE REQUIERE GARANTÍA PROPIETARIA Y/O DE SA
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 575.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Revernada Madre Isabel Fernandez 1900, Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires
