alquiler
$1.270.000
Departamento en Alquiler en Villa Raffo, Partido de Tres de Febrero
Villa Raffo · 4 amb · 3 dorm · 83 m2 · hace 42 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en alquiler en Villa Raffo · 3 ambientes
ARS 900.000
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Departamento en alquiler en Villa Raffo · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes amplios con balcón
Colon 1300, Piso 3°, Villa Raffo · Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Raffo, 3 ambientes, 59 m², ARS 900.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,3% desde el 26/09/2026 (de ARS 950.000 a ARS 900.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Excelente departamento tres ambientes amplios al contra frente con balcón, muy luminoso en excelente estado, lavadero y cocina independientes, pisos de parquet, dormitorios con placard, baño completo
digno de ver......
Bajas expensas.
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Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 900.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.3% total
- 26 de sept de 2026ARS 950.000 → ARS 900.000-5.26%
Ubicacion
Colon 1300, Piso 3°, Villa Raffo, Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires
