Oportunidad - increíble alquiler triplex villa raffo
Propiedad en alquiler
ARS 1.700.000

Oportunidad - increíble alquiler triplex villa raffo

Cabo Garcia 2000, Villa Raffo · Villa Raffo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Raffo, ARS 1.700.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 33,9% por encima de la mediana del set (ARS 1.270.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.270.000/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

TRIPLEX EN ALQUILER VILLA RAFFO Cabo García 2011, Villa Raffo A solo 300 metros de Av. General Paz, en una excelente ubicación con rápido acceso a Capital Federal y principales vías de circulación. Amplio triplex de 4 ambientes, desarrollado en tres plantas, con excelentes espacios, buena luminosidad y una distribución funcional. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Garage cubierto con portón automático, con capacidad para hasta 2 vehículos. Toilette. Sector de cocina auxiliar con mesada, bacha y amoblamiento. Patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre. PRIMER PISO Amplio y luminoso living comedor. Gran ventanal que aporta excelente iluminación natural. Cocina integrada, completamente amoblada. SEGUNDO PISO Dos dormitorios con placard incorporado. Baño completo con bañadera. TERCER PISO Tercer dormitorio con placard. Lavadero. Terraza. Calefacción por losa radiante mediante caldera, brindando confort durante toda la vivienda. VALOR DEL ALQUILER $1.700.000 mensuales Contrato: 2 años, con actualización trimestral según IPC. REQUISITOS DE INGRESO Mes de alquiler. Dos meses de depósito. Honorarios inmobiliarios. Demostración de ingresos. Garantía propietaria, seguro de caución o garantes con recibo de sueldo. Consultanos para coordinar una visita y conocer la propiedad. AMARILLA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Venta Alquileres Tasaciones Administración Búsquedas personalizadas Anchordoqui 1770 Santos Lugares WhatsApp:

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.457.000
Primer mes
$ 1.700.000
Deposito1mes
$ 1.700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.057.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cabo Garcia 2000, Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires

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