Propiedad en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Departamento en alquiler en villa raffo

Chile 1400, Villa Raffo · Villa Raffo, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 65 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Raffo, ARS 800.000/mes (comparada contra 3 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 3
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm

Descripcion

# DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER – VILLA RAFFO Dirección: Chile 1432, Villa Raffo 7° piso Alquiler: $800.000 ## Descripción Amplio y cómodo departamento de 3 ambientes en alquiler , ubicado en un 7° piso en Villa Raffo . La propiedad cuenta con una excelente distribución, con cocina separada , amplio living comedor con salida al balcón, dos dormitorios con placard y lavadero independiente. ## Distribución * Amplio living comedor * Balcón * Cocina separada * 2 dormitorios con placard * Baño * Lavadero ## Características destacadas ? 3 ambientes ? 7° piso ? Amplio living comedor ? Cocina independiente ? 2 dormitorios con placard ? Balcón ? Lavadero independiente VALOR DE ALQUILER: $800.000 Chile 1432, Villa Raffo Consultanos por los requisitos de ingreso y coordiná una visita. Estudio Inmobiliario Martín Serrano 560, Muñiz WhatsApp: AVISO LEGAL: Las medidas, superficies, características, servicios, valores y demás datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la pu

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chile 1400, Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires

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