Lote en venta en la plata sicardi con escritura
Propiedad en venta
USD 13.000

Lote en venta en la plata sicardi con escritura

Calle 14 entre 660 Y 661 , Piso 0, Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Sicardi, USD 13.000 (comparada contra 20 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 14,8% por debajo de la mediana del set (USD 15.250): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 15.250
Mediana precio/m²
USD 51
Mediana m²
300 m²
Comparar con 20 propiedades similares

Descripcion

Lote en venta en Sicardi – Calle 14 entre 660 y 661 Ubicado en un barrio tranquilo, rodeado de naturaleza y en pleno desarrollo, este lote ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su hogar o invertir en una zona con gran crecimiento. Cuenta con 8,66 metros de frente por 34,64 metros de fondo, con acceso por calles asfaltadas y a pocos metros de la calle principal, donde se encuentran líneas de colectivos, comercios de cercanía, una encantadora casa de pâtisserie casera, gimnasio, peluquería y ferretería. La zona dispone de alumbrado público y un entorno seguro y familiar que combina la calma del barrio con la comodidad de tener todo al alcance. Además, el lote lindero también se encuentra disponible con las mismas medidas; pueden venderse por separado o juntos, ofreciendo la posibilidad de ampliar el proyecto. Se escuchan propuestas de permuta por vehículo y opciones de financiación hasta el 50%. Un espacio con gran proyección, ideal para empezar a construir tus sueños. Para mas informacion o coordinar visita comunicarse al / Maria Laura Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Francisco Errico y Rafaela Ostrofsky, Matrícula Col. 7292 l Col. 7487 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7292 l Col. 7487

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.051/mes

Necesitas ingresos por $ 456.203/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi8 min · 524 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico12 min · 767 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 14 entre 660 Y 661 , Piso 0, Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

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