Venta de lote en parque sicardi
Propiedad en venta
USD 18.000

Venta de lote en parque sicardi

CALLE 653 entre 12 y 13 , Piso 0, Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
372 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Sicardi, USD 18.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 15.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
300 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

VENDO LOTE EN PARQUE SICARDI ESCRITURADO LOTE EN EXCELENTE BARRIO EN CRECIMIENTO Calle 653 entre 12 y 13, La Plata Parque Sicardi Características destacadas: • Superficie: 372,38 m2 • Frente: 8,66 mts • Fondo: 43 mts • Excelente barrio en crecimiento: con casas de vivienda permanente y un entorno muy agradable • Ideal para casa de fin de semana: o para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria segura • Escritura con título perfecto: garantizando la seguridad y la tranquilidad de la compra Oportunidad de financiamiento: • ACEPTA PERMUTA por departamento: en La Plata, con diferencia a convenir No pierdas la oportunidad de invertir en este excelente lote en un barrio en crecimiento. ¡Contactanos para obtener más información y programar una visita! La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Facundo Franchi Col. 7675. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.917/mes

Necesitas ingresos por $ 631.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi14 min · 889 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico8 min · 489 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 653 entre 12 y 13 , Piso 0, Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

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