Casa en venta en villa parque sicardi, 1 dormitorio
Propiedad en venta
USD 75.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en villa parque sicardi, 1 dormitorio

11bis y 658 , Piso 0, Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Parque Sicardi, USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,2% por encima de la mediana del set (USD 64.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.280
Mediana m²
50 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

VENTA – Casa 4 Ambientes en Villa Parque Sicardi. • 3 lotes que ofrecen un amplio espacio exterior. La casa cuenta con: • Cocina equipada con bajo mesada y barra desayunadora • Living con estufa tiro balanceado (Emeye) y aire acondicionado • 1 dormitorio con aire acondicionado • Baño completo con bañera • Espacio para lavarropas • Termotanque • Pisos cerámicos • Sistema de seguridad con alarma, sensores y cámaras Exterior: • Quincho semicubierto con parrilla • Pileta de material de 8 x 4 m y 1,60 m de profundidad aprox. • Amplio parque ideal para disfrutar al aire libre Servicios: Gas envasado – Luz eléctrica – Pozo Una propiedad con excelente distribución en un entorno natural y tranquilo. Lista para habitar y disfrutar. Adrian Quinteros Matrícula Col. 7615 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adrian Quinteros, Matrícula Col. 7615 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7615

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Villa Garibaldi6 min · 389 m
Salud
CAPS N 46 · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

11bis y 658 , Piso 0, Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Propiedad en venta
WhatsApp