Galpon en venta en Florida
Galpon en venta
USD 360.000

Galpon en venta en Florida

Galpon en Villa Martelli

Adolso Alsina 2000 · Florida, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florida, 380 m² cubiertos, USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[ESTUDIOI14-1867] Oportunidad Estratégica: Galpón Industrial en Venta Villa Martelli Se vende excelente propiedad industrial con una ubicación privilegiada en Villa Martelli, zona de alto potencial fabril, con acceso rápido y directo a Av. General Paz, Autopista Panamericana y Av. Constituyentes. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, centros de distribución o actividades productivas. Características Principales: Superficie: 370 m2 cubiertos + 70 m2 descubiertos. Logística: Amplio playón de carga y descarga con portón automático, facilitando el ingreso de vehículos de gran porte. Infraestructura Técnica: Cuenta con instalación de electricidad trifásica, gas industrial y red interna de aire comprimido ya instalada. Versatilidad: La propiedad incluye galpones pequeños anexos, optimizando el espacio para diversas necesidades operativas. Comodidades: Baños y vestuarios para personal, además de áreas de oficinas tanto en planta baja como en planta alta (con baños independientes). Seguridad Jurídica: Documentación y planos al día. Facilidades: Se acepta financiación. Esta propiedad combina ubicación estratégica y funcionalidad técnica lista para operar. Es el espacio que tu empresa necesita para escalar su producción o logística.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.119.271/mes

Necesitas ingresos por $ 12.477.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Adolso Alsina 2000, Florida, Villa Martelli, Buenos Aires

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