Propiedad en alquiler

ARS 850.000

Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Entrar te cuesta ~$ 2,7 M

Propiedad en alquiler en Villa Martelli · 1 ambiente

Galpon en alquiler

Laprida al 3400 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Martelli, ARS 850.000/mes (comparada contra 72 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,9% por debajo de la mediana del set (ARS 1.600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 72
Mediana alquiler: ARS 1.600.000/mes
Mediana m²: 160 m²

Comparar con 72 propiedades similares

en Villa Martelli

Descripcion

SE ALQUILA GALPON/DEPOSITO, MEDIDAS 12X8, EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. MITRE SOBRE LA CALLE LAPRIDA. REQUISITO GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION INGRESOS COMPROBABLES QUE TRIPLIQUE EL VALOR DEL ALQUILER CONTRATO A DOS AñOS CON AJUSTES CUATRIMESTRALES POR ICL O TRIMESTRALES POR IPC GASTOS DE INGRESO MES DE DEPOSITO MES ADELANTADO MES DE COMISION INFORMES DE GARANTIA PROPIETARIA (SI CORRESPONDE) C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500

Primer mes: $ 850.000
Deposito1mes: $ 850.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 850.000

En 3 meses

~$ 893.015

En 12 meses

~$ 1.035.569

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 3400 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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