Propiedad en alquiler

ARS 480.000

Entrar te cuesta ~$ 1,5 M

Propiedad en alquiler en Villa Martelli

Real oportunidad

Av.Bme.MITRE 500, Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Baño: 1
Sup. cubierta: 25 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Martelli, ARS 480.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 600.000/mes
Mediana m²: 29 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Villa Martelli

Descripcion

UNICO FOCO COMERCIAL s/Av.Bme.Mitre

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.540.800

Primer mes: $ 480.000
Deposito1mes: $ 480.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 580.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 480.000

En 3 meses

~$ 504.291

En 12 meses

~$ 584.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av.Bme.MITRE 500, Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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