Departamento en alquiler en V.martelli-b.parque · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 150.000 de expensas

Departamento en alquiler en V.martelli-b.parque · 4 ambientes

Alquiler dpto 3 amb c/ coch b°parque v. Martelli

Cipriano Lima 4000 · V.martelli-b.parque, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en V.martelli-b.parque, 4 ambientes, 60 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER VILLA MARTELLI BUENOS AIRES Departamento de excelente estado ubicado en Villa Martelli sobre la calle Cipriano Lima, en un edificio residencial de diez pisos con portero. Se trata de una propiedad de 65 m² de superficie total construida, distribuida en cuatro ambientes que incluyen tres dormitorios, living, baño completo, lavadero y balcón. Los tres dormitorios cuentan con placard empotrado, son totalmente luminosos y bien aireados. El departamento se encuentra en el séptimo piso con vistas a los jardines del predio. Posee un baño completo y una cocina funcional que se integra con el living. El lavadero se ubica en un espacio independiente, facilitando las tareas domésticas. La propiedad incluye una cochera, lo que representa una ventaja significativa en la zona. El acceso a la avenida General Paz es directo, permitiendo una conexión rápida con otras áreas de la ciudad. La ubicación frente a Saavedra posiciona al departamento en un barrio residencial consolidado, con buena infraestructura y servicios y a minutos del Dot Baires Shopping. El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación y limpieza, con portería permanente que brinda seguridad y mantenimiento de las áreas comunes. La construcción data de 1980 y ha sido bien preservada. El balcón semicubierto de cinco metros cuadrados complementa los espacios interiores, ofreciendo una zona de expansión adicional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000
Primer mes
$ 1.100.000
Deposito1mes
$ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.171.240
En 12 meses
~$ 1.413.858

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cipriano Lima 4000, V.martelli-b.parque, Villa Martelli, Buenos Aires

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