Casa en venta en Florida Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 89.000

Casa en venta en Florida Oeste · 3 ambientes

Gran oportunidad ! Casa en lote propio de 3 ambientes

FRANKLIN 900 · Florida Oeste, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Martelli, 3 ambientes, 75 m², USD 89.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,5% por debajo de la mediana del set (USD 200.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.187 contra USD 2.500 de la mediana (-52,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Florida Oeste

Descripcion

GRAN OPORTUNIDAD EN FLORIDA OESTE Presentamos una encantadora casa de 3 ambientes ubicada en un lote propio de 8,66 x 12 metros, situada en la tranquila y accesible zona de Florida Oeste, Vicente López. Esta propiedad ofrece una distribución funcional en una sola planta, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. La casa cuenta con dos dormitorios amplios y un baño completo, proporcionando un espacio acogedor para la vida diaria. La cocina es independiente, lo que permite una organización eficiente y privacidad al momento de cocinar. El luminoso living comedor, de generosas dimensiones (8x4 metros), se convierte en el corazón del hogar, perfecto para recibir visitas o disfrutar en familia. Además, la propiedad incluye una cochera, un patio para disfrutar del aire libre, y una terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre. En la parte de arriba se encuentra un cuarto de guardado y lavadero. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos. En De Paola Propiedades estamos comprometidos en ayudarle a encontrar su hogar ideal. Llámenos al / 6164 o visite nuestro sitio web en ! MARTILLERO PúBLICO: TATIANA DE PAOLA / CMCPSI 6308

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 780.405/mes

Necesitas ingresos por $ 3.121.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

FRANKLIN 900, Florida Oeste, Villa Martelli, Buenos Aires

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