VENTA PH 5 AMB.C/TERRAZA VILLA MAIPU APT. CREDITO

Ph en venta

USD 130.000

= $ 199,6 M

Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

VENTA PH 5 AMB.C/TERRAZA VILLA MAIPU APT. CREDITO

Pueyrredon 2700 · Villa Maipu, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 103 m²
Sup. total: 170 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maipu, 5 ambientes, 103 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.262 contra USD 1.122 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.122
Mediana m²: 98 m²

Comparar con 5 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Venta PH vivienda multifamiliar compuesta por 2 viviendas. APTO CREDITO Entrada independiente al frente. Planta Baja : Living comedor Cocina con alacenas superiores e inferiores. Lavadero Baño completo Dormitorio con placard Primer Piso: Jardín de invierno con salida al balcón terraza. Lavadero independiente Living comedor Cocina con desayunador, alacenas superiores e inferiores Baño completo 2 Dormitorios con placard ambos con ventilacion a un pequeño patio Gas, Luz, Aysa con boleta independiente. Cinco cuadras de la Estacion San Martin FFCC Mitre Siete cuadras del centro comercial de San Martin Linea 161 a media cuadra

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165

Precio del aviso: USD 130.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.146
Sellos y tasas~1%: USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 39 en la zona

Supermercado Ale · Diagonal Saenz Peña3 min · 183 m

La Armonia · Diagonal Saenz Peña3 min · 184 m

Verduleria Saenz Peña3 min · 192 m

Educacion · 41 en la zona

INSTITUTO MAIPU · primaria · privada3 min · 204 m

INSTITUTO MAIPU · inicial · privada3 min · 215 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº39 GOBERNADOR MARIANO SAAVEDRA · primaria · publica5 min · 291 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22454 min · 276 m

Boulevard Almafuerte5 min · 311 m

Plaza Las Heras6 min · 387 m

Salud · 7 en la zona

HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico9 min · 548 m

HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico11 min · 673 m

CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD N° 11 SANTA ANA · centro de salud · publico11 min · 723 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 2700, Villa Maipu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA PH 5 AMB.C/TERRAZA VILLA MAIPU APT. CREDITO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas