VENTA PH tipo duplex  coch. y Jardin VILLA MAIPU
Ph en venta
USD 120.000

VENTA PH tipo duplex coch. y Jardin VILLA MAIPU

Maipú 2100 · Villa Maipu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maipu, 3 ambientes, 80 m², USD 120.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.500). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.520 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 119.500
Mediana precio/m²
USD 1.520
Mediana m²
80 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

VENTA PH tipo Duplex con cochera y Jardín en Villa Maipu, partido de San Martin Excelente duplex a solo 5 minutos de Capital Federal, barrio en pleno crecimiento LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: • Cochera semi cubierta • Living comedor • Toilette • Cocina con salida al Jardín • Galería semi cubierta • Jardín • Parrilla PLANTA ALTA: • Dormitorio con placard vista al frente • Baño completo con bañera • Dormitorio principal con placard y vista al jardín ESPECIFICACIONES: • Calefón • Cerco perimetral • Alarma • Estufa tiro balanceado • Aire acondicionado principal en el living comedor y dos equipos mas en ambos dormitorios • Techo de losa Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contáctanos! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a https://www.lendar.com.ar • Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las superficies expresadas en la presente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas del inmueble serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y documentación correspondiente, prevaleciendo estas sobre cualquier otra información publicada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.066.070/mes

Necesitas ingresos por $ 4.264.278/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipú 2100, Villa Maipu, Buenos Aires

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