Ph en alquiler

USD 650.000

= $ 1.008,1 M

Entrar te cuesta ~USD 2,1 M

ALQUILER PH EN VILLA MAIPÚ 2 AMBIENTES

Conscripto Bernardi 2200 · Villa Maipu, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 39 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Maipu, 2 ambientes, 39 m², USD 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH EN ALQUILER PERMANENTE EN VILLA MAIPÚ, BUENOS AIRES, 2 AMBIENTES Propiedad ubicada en la zona residencial de Villa Maipú, sobre la avenida Conscripto Bernardi, en una localización estratégica con acceso directo a transporte público y servicios de la zona. Se trata de un ph con 65 m² de terreno que presenta una distribución funcional y versátil. Cuenta con 39 m² cubiertos distribuidos en dormitorio, baño completo, cocina y living. El espacio se complementa con 9 m² semicubiertos y 18 m² descubiertos que incluyen terraza, brindando disfrute al aire libre. La propiedad dispone de todos los servicios esenciales: electricidad, agua, gas, internet y desagüe cloacal. Alquiler de 2 años. Requisitos: Mes adelantado, mes de deposito, garantía propietaria o seguro de caución

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086.500

Primer mes: USD 650.000
Deposito1mes: USD 650.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 650.000

En 3 meses

~USD 682.894

En 12 meses

~USD 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Conscripto Bernardi 2200, Villa Maipu, Buenos Aires

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