Casa en venta en Villa Maipú 6 amb. para reciclar
Casa en venta
USD 102.000

Casa en venta en Villa Maipú 6 amb. para reciclar

Luis María Saavedra 2300 · Villa Maipu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
207 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Maipu, 6 ambientes, 160 m², USD 102.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa de 6 ambientes sobre lote propio de 8,66 x 23,91 m ubicada en Villa Maipú, Partido de San Martín, con gran potencial para reciclar y desarrollar distintos proyectos según las necesidades del comprador. La propiedad cuenta con amplios espacios y una distribución versátil, ideal para una familia numerosa que busque comodidad y la posibilidad de modernizar la vivienda a su gusto. A su vez, representa una excelente oportunidad para arquitectos, inversores o desarrolladores que deseen reciclar y revalorizar una propiedad con muy buenas dimensiones de lote. Por sus características, permite proyectar distintos usos: vivienda multifamiliar, casa con estudio profesional o taller, generación de unidades independientes para renta o incluso desarrollo de PH sujetos a factibilidad municipal. Ubicada en una zona residencial a una cuadra de la Calle Saénz Peña y a ocho de Av. de los Constituyentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 109.191
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 889.530/mes

Necesitas ingresos por $ 3.558.119/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Luna Supermercado · Diagonal Saenz Peña3 min · 207 m
Luna · 51 - Santa Marta5 min · 343 m
Despensa Henry11 min · 675 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº719/03 · adultos · publica3 min · 212 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 214 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº35 · secundaria · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
Boulevard Almafuerte13 min · 818 m
Plaza Las Heras13 min · 845 m
Salud · 6 en la zona
HOGAR TODO PARA ELLOS · clinica especializada · privado7 min · 467 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico11 min · 699 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico12 min · 780 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis María Saavedra 2300, Villa Maipu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 102.000
Casa en venta
WhatsApp