VENTA Casa 4 ambientes Jardin terraza VILLA MAIPU
Casa en venta
USD 120.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA Casa 4 ambientes Jardin terraza VILLA MAIPU

G. Hudson 1900 · Villa Maipu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Maipu, 4 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,4% por debajo de la mediana del set (USD 125.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 857 contra USD 865 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 125.500
Mediana precio/m²
USD 865
Mediana m²
129 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 • Contacto: Mariano Javier Bielak VENTA Casa sobre lote de 8,66 x 29, ideal para actualizar! En Villa Maipu a cuadras de la General Paz! LA PROPIEDAD: • Patio delantero • Living • Cocina Comedor • Garage doble cubierto • Baño completo • 3 Dormitorios • Jardín al fondo • Terraza transitable de losa Si las características de esta propiedad coinciden con tu búsqueda ¡Contáctanos! BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Si te falta hasta un 30 % del valor de esta propiedad Tenemos LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICK ingresa a.ar • Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Las superficies expresadas en la presente publicación son estimadas y orientativas. Las superficies exactas del inmueble serán las que resulten de la escritura traslativa de dominio y documentación correspondiente, prevaleciendo estas sobre cualquier otra información publicada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.914/mes

Necesitas ingresos por $ 4.199.656/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Family · 48 - Estrada 23413 min · 196 m
San Martin · 48 Saitta3 min · 212 m
Mas · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia6 min · 367 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°57 · secundaria · publica4 min · 275 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada4 min · 281 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 RICARDO GUIRALDES · primaria · publica4 min · 283 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Batalla de Maipu10 min · 632 m
Boulevard Almafuerte14 min · 891 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 224515 min · 944 m
Salud
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado7 min · 465 m
CTRO. DE ATENC. PRIMARIA Nº 14 BO. UTA · centro de salud · publico14 min · 865 m
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

G. Hudson 1900, Villa Maipu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 120.000
Casa en venta
WhatsApp