OPORTUNIDAD EN VENTA CASA EN PLENO VILLA MAIPU !!!
Avenida Presidente Arturo Illia 2300 · Villa Maipu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 142 m²
Casa en Villa Maipu, 4 ambientes, 117 m², USD 90.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 31,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.995): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 769 contra USD 981 de la mediana (-21,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 130.995
- Mediana precio/m²
- USD 981
- Mediana m²
- 134 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Presidente Arturo Illia 2300, Villa Maipu, Buenos Aires