CASA APTO CREDITO SAN MARTIN INVERSION REFACCION

EL POTENCIAL QUE BUSCABAS: AMPLIO LOTE PROPIO EN ZONA ESTRATÉGICA Ubicada en el corazón residencial de Villa Maipú, San Martín, esta propiedad sobre un imponente lote de 300 m² representa una oportunidad única tanto para el que busca su primer hogar como para el inversor inteligente. La casa, desarrollada íntegramente en una planta, destaca por su excelente distribución y el aprovechamiento de su gran superficie descubierta. Cuenta con doble ingreso (peatonal y vehicular con garage techado pasante), un living-comedor de generosas dimensiones y una cocina independiente con un cómodo comedor diario. El área privada dispone de dos dormitorios con placard, asistidos por un lavadero independiente que aporta funcionalidad diaria. Lo más destacado es su gran jardín y patio trasero, un espacio de aire puro ideal para proyectar una piscina, un quincho o incluso una ampliación constructiva. Si bien la propiedad requiere refacciones, su estructura sólida y el valor del suelo en una zona de constante crecimiento la convierten en un proyecto con alta tasa de retorno. Ya sea para instalar tu estudio profesional, desarrollar un local comercial o reciclar la casa de tus sueños, este lote de 300 m² es el punto de partida perfecto. ¡Vení a conocer el potencial de tu próxima inversión! Ya sea para un desarrollo inmobiliario de unidades tipo PH moderno, un bloque de consultorios profesionales o una residencia con un parque inigualable, este lote es el lienzo perfecto para maximizar tu rentabilidad. Documentación al día. Una inversión segura con proyección de futuro. Información Importante: MEDIDA DEL LOTE: 8,66 x 35mts. APTO EDIFICIO (HASTA 3 o 4 PISOS) ZONIFICACION: R.M. FOT 2 FOS 0,6 Datos Útiles: • Transporte: Colectivos líneas 161, 169, 176, 343, entre otros. Ferrocarril Ramal Mitre Estación San Martín y San Andrés • Educación: Instituto Maipú, Colegio San José, Escuela Primaria No, 39, Nuestra Sra. de la Merced, Escuela Primaria No. 20, Escuela No. 85, Escuela No. 12, Colegio Agustiniano, Colegio Mariano Moreno. • Salud: Sanatorio Modelo de Caseros, Sanatorio La Torre San Martín, Sanatorio Ntra. Sra. de la Merced, Sanatorio UOM San Martín. • Esparcimiento: San Andrés Golf Club, Plaza Las Heras, Club Atlético 3 de Febrero, Plaza Padre Perello, Plaza Alem. --------------------------------------------------------------------------------------- *SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 35% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.