Casa Triplex - San Martin - APTO CREDITO
Casa en venta
USD 164.900

Casa Triplex - San Martin - APTO CREDITO

J.a. Roca 1300 · Villa Maipu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Maipu, 3 ambientes, 176 m², USD 164.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa PH en San Martin con excelente acceso: Planta baja: Living comedor con ventanal al frente a la calle. Pisos cerámicos. Toilette de recepción. Cocina integrada con barra desayunadora e igual piso, con ventanal al garaje – patio, cubierto. Conexión para lavarropas, y/o lavavajillas. Tiene gas natural. Garage con capacidad para 2 autos, que posee portón automático, y hace de entrada a la casa. Escalera de revestida de madera a planta alta. Planta alta: Escritorio con ventanal al balcón corrido. Balcón corrido al frente a la calle. Dormitorio principal muy grande de 5 x 6, en suite, también con pisos cerámicos. Súper luminoso. Con salida al balcón corrido. Vestidor completamente independiente. Baño en suite también muy grande de 2 x 4. Bañadera y ducha, separados. Doble circulación de acceso y salida de la suite. Igual escalera también revestida de madera a la tercera planta. Tercera Planta: Quincho grande, cerrado con ventanales de vidrios repartidos, que puede ser también segundo dormitorio grande. Otro baño toilette en proceso de construcción. Lavadero independiente cerrado grande de 2,4 x 4. Conexión para lavarropas. Termotanque. Terraza grande descubierta de 5 x 7, con mucho sol, al frente a la calle. Casa remodelada con una antigüedad: 15 años. Equipos de aire Split frío calor en living, escritorio, dormitorio, quincho.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.526
Precio del aviso
USD 164.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.991
Sellos y tasas~1%
USD 1.649
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.073/mes

Necesitas ingresos por $ 5.752.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Los Chicos · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia5 min · 303 m
Super Exito · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 14455 min · 326 m
La Vaca Loca · Avenida 44 - Presidente Arturo Umberto Illia 18436 min · 361 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 · secundaria · publica8 min · 494 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica11 min · 706 m
HELENA LARROQUE DE ROFFO · primaria · publica13 min · 809 m
Espacios verdes
Plaza Batalla de Maipu15 min · 948 m
Parque General Paz15 min · 988 m
Salud · 6 en la zona
CCSMCP - VILLA MAIPU · centro de salud · publico3 min · 187 m
SANATORIO ESTRADA · hospital/clinica · privado7 min · 471 m
CESAC Nº 2 · centro de salud · publico14 min · 899 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J.a. Roca 1300, Villa Maipu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 164.900
Casa en venta
WhatsApp