VENTA CASA PH SON DOS UNIDADES JUNTAS VILLA MAIPU
Boulogne Sur Mer 1300 · Villa Maipu, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 156 m²
Casa en Villa Maipu, 3 ambientes, 156 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 29,7% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.005 de la mediana (-17,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.005
- Mediana m²
- 161 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulogne Sur Mer 1300, Villa Maipu, Buenos Aires