VENTA TERRENO 1673 M2 CIUDAD MADERO IDEAL INVERSOR

Terreno en venta

USD 755.000

= $ 1.159,1 M

Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,3 M

VENTA TERRENO 1673 M2 CIUDAD MADERO IDEAL INVERSOR

Evita 1200 · Villa Madero, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.673 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Madero, 1673 m², USD 755.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA EN BLOCK DE DOS LOTES DE 1673 M2, CIUDAD MADERO, LA MATANZA. CON UN FRENTE TOTAL DE 25,92 METROS. ZONAFICACION U1B. FOS 0,6. FOT 2,25. PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION. SUPERFICIE REAL VENDIBLE 3766M2 PLATA BAJA MAS 3 PISOS. UBICADO SOBRE LA CALLE EVITA 1266/1270, ENTRE BLANCO ENCALADA Y BENITO ALVAREZ, CIUDAD MADERO Acceso rápido a Richieri y Gral. Paz. Excelente oportunidad de inversión, cercano a `polo textil Villa Celina, Feria de Olavarría y mercado Central, Colocando un tinglado para Galpón, deposito o la construcción de viviendas PH hasta 3 pisos mas planta baja . Solicita tu visita.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 808.227

Precio del aviso: USD 755.000
Escritura y honorarios~2%: USD 18.271
Sellos y tasas~1%: USD 7.550
Comision inmobiliaria~3%: USD 27.406

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.584.264/mes

Necesitas ingresos por $ 26.337.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 188.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Evita 1200, Villa Madero, Buenos Aires

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