VENTA PH 4 AMBIENTES COCHERA  TERRAZA APTO CREDITO
Ph en venta
USD 109.000
Mismo precio en los 3 portales donde esta publicada

VENTA PH 4 AMBIENTES COCHERA TERRAZA APTO CREDITO

Aráoz 1100 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Madero, 4 ambientes, 129 m², USD 109.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 • Contacto: Guillermo Correa VENTA PH TIPO CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, 4 AMBIENTES CON COCHERA, TERRAZA Y LAVADERO SOBRE LA CALLE ARAOZ AL 1100, VILLA MADERO. APTO CREDITO BANCARIO. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: • PH DE 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE • LIVING/COMEDOR • COCINA • BAÑO • 3 HABITACIONES AMPLIAS • LAVADERO TECHADO EN LA TERRAZA • GARAGE Se encuentra en muy buenas condiciones, listo para mudarse, TERRAZA impermeabilizada!! UBICACION Y ACCESOS: A menos de 5 min de CABA, Autopista Riccheri y Autopista Dellepiane. Zona tranquila con farmacias y negocios de cercanía. Gran oferta escolar en la zona. Cercanía con Clínica Los Cedros y Sanatorio Privado Madero. MOVILIDAD: Líneas de colectivo (37 • 59 • 90 -103 • 118) Cercanía con línea tren BELGRANO SUR (Estación Marinos del Fournier) ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! NO DUDES EN CONSULTAR SI TENÉS QUE VENDER PARA PODER COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. BENEFICIO PARA CLIENTES Financiación de hasta un 30% del valor la propiedad, préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles. Trámite 100% online sin intervención de bancos. Simulá tu cuota en.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 955.096/mes

Necesitas ingresos por $ 3.820.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 1100, Villa Madero, Buenos Aires

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