VENTA PH 4 AMBIENTES COCHERA  TERRAZA APTO CREDITO
Ph en venta
USD 109.000

VENTA PH 4 AMBIENTES COCHERA TERRAZA APTO CREDITO

Aráoz 1100 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
129 m²
Sup. total
251 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Madero, 4 ambientes, 129 m², USD 109.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH TIPO CASA CON ENTRADA INDEPENDIENTE, 4 AMBIENTES CON COCHERA, TERRAZA Y LAVADERO SOBRE LA CALLE ARAOZ AL 1100, VILLA MADERO. APTO CREDITO BANCARIO. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE: • PH DE 4 AMBIENTES EN PLANTA ALTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE • LIVING/COMEDOR • COCINA • BAÑO • 3 HABITACIONES AMPLIAS • LAVADERO TECHADO EN LA TERRAZA • GARAGE Se encuentra en muy buenas condiciones, listo para mudarse, TERRAZA impermeabilizada!! UBICACION Y ACCESOS: A menos de 5 min de CABA, Autopista Riccheri y Autopista Dellepiane. Zona tranquila con farmacias y negocios de cercanía. Gran oferta escolar en la zona. Cercanía con Clínica Los Cedros y Sanatorio Privado Madero. MOVILIDAD: Líneas de colectivo (37 • 59 • 90 -103 • 118) Cercanía con línea tren BELGRANO SUR (Estación Marinos del Fournier) ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! NO DUDES EN CONSULTAR SI TENÉS QUE VENDER PARA PODER COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN EN SIMULTÁNEO. BENEFICIO PARA CLIENTES Financiación de hasta un 30% del valor la propiedad, préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles. Trámite 100% online sin intervención de bancos. Simulá tu cuota en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.576/mes

Necesitas ingresos por $ 3.802.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aráoz 1100, Villa Madero, Buenos Aires

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