- Inicio
- › Propiedades
- › Ph
- › VENTA PH 3 AMB + LOCAL - V. MADERO -CREDIT PERMUTA
VENTA PH 3 AMB + LOCAL - V. MADERO -CREDIT PERMUTA
Pedernera 900 · Villa Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 135 m²
Ph en Villa Madero, 3 ambientes, 51 m², USD 65.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 66.450). El m² sale USD 1.275 contra USD 1.197 de la mediana (+6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 66.450
- Mediana precio/m²
- USD 1.197
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.267.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedernera 900, Villa Madero, Buenos Aires