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VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA
Avenida Vélez Sarsfield 700 · Villa Madero, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 70 m²
Ph en Villa Madero, 3 ambientes, 66 m², USD 119.900 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 80,3% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.817 contra USD 1.050 de la mediana (+73,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.050
- Mediana m²
- 69 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 119.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.902
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.199
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.352
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.182.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Vélez Sarsfield 700, Villa Madero, Buenos Aires