Ph en alquiler, al frente sin EXPENSAS!
Ph en alquiler
ARS 600.000

Ph en alquiler, al frente sin EXPENSAS!

Rivera 300 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
64 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Madero, 2 ambientes, 60 m², ARS 600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH EN ALQUILER 2 AMBIENTES VILLA MADERO BUENOS AIRES Este ph ubicado sobre la avenida Rivera en Villa Madero ofrece una experiencia de vida diferente, donde la privacidad y el confort conviven en armonía. Con entrada independiente al frente, accedés a un espacio pensado para quienes valoran la tranquilidad y la libertad de movimiento sin interferencias. El dormitorio generoso brinda amplitud para distribuir tus muebles y pertenencias sin restricciones. La cocina y el comedor se integran de manera funcional, permitiendo una circulación natural y una ventilación óptima que mantiene los espacios frescos y luminosos. El lavadero independiente se convierte en un aliado práctico para organizar las tareas del hogar sin que invadan el resto de la vivienda. El corazón de esta propiedad es su jardín, ese pulmón verde exclusivo donde podés disfrutar de tus mates, cultivar tus plantas o simplemente relajarte al aire libre. Es el refugio personal que toda vivienda debería tener, un espacio que trasciende lo funcional para convertirse en parte del bienestar cotidiano. Con 64 m² de superficie total distribuidos inteligentemente, incluyendo 60 m² cubiertos y 20 m² de terreno, cada rincón está optimizado. Se ofrece amueblado y sin expensas, lo que simplifica significativamente tu llegada. El contrato es por un año, brindando estabilidad y seguridad en tu nuevo hogar. Un espacio donde la privacidad, la naturaleza y la practicidad se encuentran en perfecto equilibrio.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivera 300, Villa Madero, Buenos Aires

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