DEPARTAMENTO VENTA 4 AMB CON COCHERA VILLA MADERO
Departamento en venta
USD 54.900
+ ARS 98.400 de expensas

DEPARTAMENTO VENTA 4 AMB CON COCHERA VILLA MADERO

Olavarría 1900 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
82 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Madero, 4 ambientes, 77 m², USD 54.900 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 60.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 713 contra USD 894 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 60.450
Mediana precio/m²
USD 894
Mediana m²
63 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

El departamento se encuentra en la TORRE "C" 1 en el 8° piso 37 con dos ascensores, espacio guarda coche de uso común asignado y techado, se ingresa por porton automatizado. El predio que está costeando la Richieri todo cerrado, con cámaras en distintos puntos para cuidar la seguridad de los vecinos. El departamento es muy luminoso amplio LIVING COMEDOR con ventilación cruzada y aire acondicionado, el balcón con vista a la Richieri y al parque. vista abierta. La cocina con muebles de alto y bajo mesada y contiguo a esta un lavadero cubierto. El baño con ducha y buena ventilación. Los dormitorio con placard y aire acondicionado dos de ellos el tercer dormitorio con placard y ventilador de techo. Todo en muy buen estado de conservación digno de visitar. APTO CREDITO LA PROPIEDAD NO ESTÁ SUJETA A REUBICACIÓN * HOY YA PODES CUMPLIR TU SUEÑO DE LA VIVIENDA PROPIA. SI NECESITAS VENDER OTRA PROPIEDAD PARA REALIZAR UNA COMPRAVENTA SIMULTÁNEA PODEMOS AYUDARTE. SI COMPRAS TU CASA CON RE/MAX PODES ACCEDER A UN PRÉSTAMO A TRAVÉS DE LENDAR CON MÍNIMOS REQUISITOS Y APROBACIÓN EN SÓLO 7 DÍAS HÁBILES! EL TRÁMITE ES 100% ONLINE Y SIN BANCOS! PODES HACER LA SIMULACIÓN DE LAS CUOTAS EN EL LINK Y CALCULAR VOS TU PRÉSTAMO. BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX. TRABAJAMOS TODOS LOS DÍAS PARA BRINDAR UN SERVICIO INMOBILIARIO DE EXCELENCIA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.771
Precio del aviso
USD 54.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.329
Sellos y tasas~1%
USD 549
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.776/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Viva Celina3 min · 196 m
Supermercados Argentino5 min · 339 m
Carnes La Modelo8 min · 522 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · secundaria · privada4 min · 233 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN CARLOS BORROMEO · primaria · privada4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada4 min · 264 m
Espacios verdes
Plazoleta "Memoria a Cromañon"11 min · 719 m
Plazoleta triangular14 min · 872 m
Salud
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico4 min · 247 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VILLA EDUARDO MADERO (LA MATANZA) · centro de salud · publico4 min · 252 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olavarría 1900, Villa Madero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 54.900
Departamento en venta
WhatsApp