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VENTA DEPARTAMENTO CELINA 3 AMB COCHERA
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 92,9 M
Cuota UVA desde $ 527.871/mes · ingresos $ 2,1 M

VENTA DEPARTAMENTO CELINA 3 AMB COCHERA

Cafferata 2900 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Madero, 3 ambientes, 70 m², USD 59.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON COCHERA FIJA VILLA CELINA Te presentamos este departamento de 3 ambientes, ubicado en el barrio General Paz de Villa Celina. Una propiedad lista para ingresar a vivir, con ambientes funcionales, muy amplios y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad del hogar. CARACTERÍSTICAS Y MEDIDAS DE LA PROPIEDAD * Cocina: 4 m × 2 m = 8 m² * Lavadero: 2,10 m × 1,30 m = 2,73 m² * Living-comedor: 4 m × 5 m = 20 m² * Pasillo: 5,50 m × 1 m = 5,50 m² * Dormitorio: 4 m × 3 m = 12 m² * Dormitorio principal: 4 m × 4 m = 16 m² * Baño: 2,30 m × 1,60 m = 3,68 m² * Balcón cerrado: 13,15 m² Superficie total informada: 82,89 m². IMPORTANTE – COCHERA FIJA Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento listo para habitar en Villa Celina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 527.871/mes

Necesitas ingresos por $ 2.111.484/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cafferata 2900, Villa Madero, Buenos Aires

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