CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA, VILLA MADERO
Casa en venta
USD 85.000

CASA MULTIFAMILIAR EN VENTA, VILLA MADERO

Murature 200 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
6
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
257 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 8 ambientes, 132 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa multifamiliar de 8 Ambientes con Cochera y Enorme Fondo Libre – Ideal Familias Numerosas en Villa Madero ​Presentamos una propiedad de amplias dimensiones y excelente solidez estructural, emplazada sobre un lote total de 181 m² en una zona residencial estratégica de Villa Madero. Una casa ideal para familias grandes que buscan espacio, comodidad y un gran pulmón verde. ​Distribución y Comodidad en Dos Plantas: ​Planta Baja: Cuenta con cochera cubierta al frente. Al ingresar, nos encontramos con un amplio estar-comedor (con acceso a la escalera de la planta alta), cocina y baño a reciclar , tres cómodos dormitorios, lavadero independiente y una agradable galería semicubierta que conecta con el parque. ​Planta Alta: Conectada desde el comedor principal, se desarrolla una gran planta alta que ofrece 3 o 4 ambientes adicionales con su propio baño completo y espacio de cocina/kitchenette. Es el sector perfecto para dar independencia a los hijos mayores, armar un ala de dormitorios privados, un gran playroom o un espacio de home-office/estudio profesional. La casa tanto la planta baja y planta alta es a reciclar cocinas y baños. La casa planta baja tiene: • Cochera • 3 habitaciones • Cocina • Comedor • Baño • Galería • Parque • Espacio de lavadero Planta alta: • Cocina • Living • Comedor • 3 habitaciones. • Baño. Frente 8,66 m2 x 29,64 m2 Superficie de terreno 257,20 m2 Superficie cubierta 132,24 m2 Superficie libre 124,96 m2 En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los agentes NO ejercen Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el Corredor Inmobiliario y Martillero Publico Roque Ciampa CM 1015 Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Murature 200, Villa Madero, Buenos Aires

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