Casa 5 Amb Venta V Madero Lote 10x28
Casa en venta
USD 110.000

Casa 5 Amb Venta V Madero Lote 10x28

General Pico 700 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
287 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 5 ambientes, 103 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 94.900). El m² sale USD 1.068 contra USD 863 de la mediana (+23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 94.900
Mediana precio/m²
USD 863
Mediana m²
110 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Casas Multifamiliar ideal dos familias o mas en Ciudad Madero Casa sobre lote de 10m x 28m. Cuatro dormitorios en planta baja. Dos baños hechos a nuevo Amplio Parque. Cocheras con ingreso pasante lateral para vehículos y galpón al fondo. En planta alta se encuentra una obra iniciada que fue prevista para dos departamentos independientes de 3 ambientes cada uno. * Ambientes: • Dormitorio principal de 3.35m x 4.52m • Dormitorio secundario de 3.35m x 4.52m • 3er Dormitorio de 2.70m x 3.43m • 4to Dormitorio de 3.43m x 3.85m • Baño Completo de 1.46m x 2.50m • Baño Completo de 1.60m x 2.00m • Cocina 1.80m x 2.41m • Comedor de 3.26m x 3.85m • Quincho de 2.69m x 4.85m • Patio descubierto de 6.81m x 9.35m • Cochera de 2.66m x 13.00m • Galpón techado de 4.90m x 5.35m * En planta alta • Obra iniciada de dos departamentos de tres ambientes cada uno con un total de 90 m2 cubiertos a terminar. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Obtené hasta hasta un 35% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a Lendar. Exclusivo para clientes REMAX.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Pico 700, Villa Madero, Buenos Aires

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