Casa multifamiliar 7 ambientes venta ciudad madero
Casa en venta
USD 139.999

Casa multifamiliar 7 ambientes venta ciudad madero

Avenida General Paz 14600 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 5 ambientes, 150 m², USD 139.999 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 23,0% por debajo de la mediana del set (USD 181.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 933 contra USD 1.280 de la mediana (-27,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 181.900
Mediana precio/m²
USD 1.280
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.869
Precio del aviso
USD 139.999
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.914/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida General Paz 14600, Villa Madero, Buenos Aires

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