VENTA CASA 4 AMB C/PILETA -V. MADERO CREDIT PERMUT
Casa en venta
USD 170.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

VENTA CASA 4 AMB C/PILETA -V. MADERO CREDIT PERMUT

Talcahuano 1200 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 4 ambientes, 100 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Fernando Bolten Venta Casa de 4 ambientes con pileta, jardín y cochera – Ciudad Madero – Apto Crédito y Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Talcahuano 1239 • Localidad: Ciudad Madero, Partido de La Matanza • Tipo de inmueble: Casa desarrollada en 2 plantas • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Antigüedad: 30 años • Superficie cubierta: 204 m² • Superficie semicubierta: 23 m² • Superficie descubierta: 195 m² • Superficie del terreno: 300 m² • Orientación: Noroeste • Lavadero independiente • Jardín al frente con ingreso para vehículo • Galería • Pileta • Parrilla • Transportes cercanos: 97, 103, 185, Estación Villa Madero (Tren Belgrano Sur). BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web:.ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.489.599/mes

Necesitas ingresos por $ 5.958.397/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermercado El Mejor Precio · Avenida Velez Sarsfield5 min · 332 m
Carniceria y Granja "Martin" · Avenida Velez Sarsfield6 min · 379 m
Carniceria y Granja Hernan · Avenida Velez Sarsfield6 min · 408 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 ALFONSINA STORNI · inicial · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 245 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Abanderada de los Humildes12 min · 798 m
Plaza Milka13 min · 816 m
Plaza Piedrabuena13 min · 839 m
Salud · 4 en la zona
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico7 min · 468 m
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico14 min · 887 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 1200, Villa Madero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp