VENTA CASA 4 AMB C/PILETA -V. MADERO CREDIT PERMUT
Casa en venta
USD 170.000

VENTA CASA 4 AMB C/PILETA -V. MADERO CREDIT PERMUT

Talcahuano 1200 · Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
318 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Madero, 4 ambientes, 100 m², USD 170.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Casa de 4 ambientes con pileta, jardín y cochera – Ciudad Madero – Apto Crédito y Permuta CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Dirección: Talcahuano 1239 • Localidad: Ciudad Madero, Partido de La Matanza • Tipo de inmueble: Casa desarrollada en 2 plantas • Ambientes: 4 • Dormitorios: 3 • Baños: 2 • Antigüedad: 30 años • Superficie cubierta: 204 m² • Superficie semicubierta: 23 m² • Superficie descubierta: 195 m² • Superficie del terreno: 300 m² • Orientación: Noroeste • Lavadero independiente • Jardín al frente con ingreso para vehículo • Galería • Pileta • Parrilla • Transportes cercanos: 97, 103, 185, Estación Villa Madero (Tren Belgrano Sur). BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX: Podés solicitar un préstamo de hasta un 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.482.549/mes

Necesitas ingresos por $ 5.930.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Supermercado El Mejor Precio · Avenida Velez Sarsfield5 min · 332 m
Carniceria y Granja "Martin" · Avenida Velez Sarsfield6 min · 379 m
Carniceria y Granja Hernan · Avenida Velez Sarsfield6 min · 408 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº937 ALFONSINA STORNI · inicial · publica3 min · 168 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 245 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN JOSE OBRERO · secundaria · privada5 min · 324 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Abanderada de los Humildes12 min · 798 m
Plaza Milka13 min · 816 m
Plaza Piedrabuena13 min · 839 m
Salud · 4 en la zona
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico7 min · 468 m
CESAC Nº 7 · centro de salud · publico14 min · 887 m
CIC 2 DE ABRIL LA MATANZA · centro de salud · publico15 min · 972 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 1200, Villa Madero, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 170.000
Casa en venta
WhatsApp