Casa en venta en Villa Insuperable · 3 ambientes
Casa en venta
USD 79.999

Casa en venta en Villa Insuperable · 3 ambientes

Venta casa 4 ambientes cochera terraza la tablada

Arévalo 1700 · Villa Insuperable, Villa Madero, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Insuperable, 3 ambientes, 90 m², USD 79.999 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 79.999). El m² sale USD 889 contra USD 889 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 79.999
Mediana precio/m²
USD 889
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Insuperable

Descripcion

CASA DE 4 AMBIENTES EN LA TABLADA- ACEPTA FINANCIAMIENTO- TERRAZA- PATIO- COCHERA- OFRECE FINANCIAMIENTO 55MIL DOLARES + 12 CUOTAS (2300USD) Esta propiedad de 160 m² de superficie total, ubicada en La Tablada, Buenos Aires, cuenta con una construcción de 90 m² cubiertos y 70 m² descubiertos. Distribuida en 4 ambientes, incluye 3 habitaciones y 1 baño completo. En la planta baja, encontramos una cochera cubierta, un hall distribuidor, 2 dormitorios con placares empotrados, una cocina-comedor amplia con mesada y muebles bajos, un baño completo y un cuarto de planchado que puede utilizarse también como comedor o sala adicional. En el exterior, hay un patio renovado con un quincho/lavadero cubierto. En la planta alta, se ubica una sala de estar y un dormitorio adicional que puede ser utilizado como oficina, cuarto de huéspedes o habitación extra. Además, se accede a una terraza amplia y accesible. PLANTA BAJA -COCINA/COMEDOR -LIVING -2 DORMITORIOS -BAÑO COMPLETO -PATIO -QUINCHO PLANTA ALTA -DORMITORIO -ESPACIO PARA UN DORMITORIO MAS -TERRAZA UBICACION -500 metros centro comercial -300 metros supermercados -800 metros estación de policías -1,5 K escuela N°173 -1 K escuela N°6 TRANSPORTES A DISPOSICION (46,630,55,80) Excelente estado de conservación ------------------------------------------------------------------------------------------- SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar MUDATE A TUS SUEÑOS!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.639
Precio del aviso
USD 79.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.435/mes

Necesitas ingresos por $ 2.781.739/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arévalo 1700, Villa Insuperable, Villa Madero, Buenos Aires

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