V Lynch Alquiler Oficina
Oficina en alquiler
ARS 750.000

V Lynch Alquiler Oficina

Perdriel 3200 · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Villa Lynch, 60 m² cubiertos, ARS 750.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

REQUISITOS: Garantía propietaria o Seguro de caución Dos meses de depósito en dólares Duración de contrato de 24 meses Actualización trimestral por IPC Ubicado sobre Pedriel frente a la central de Transito de San Martin, a 100 metros de la UNSAM, a 100 metros de AV. 25 de Mayo y a 1km de Gral. Paz. A 800 metros de PLAZA SAN MARTIN. Una zona comercial en constante crecimiento. Todo hecho a nuevo en el año 2022. La oficina se encuentra con el salon libre, pero puede dividirse facilmente en 2 o 3 espacios de trabajo. En la ochava se encuentra esta oficina con orientación NOROESTE. Tiene todas las instalaciones hechas a nuevo, asique cuenta con un salón despejado, una barra que divide el espacio de cocina., tiene antebaño y 2 toilettes. Cuenta con amplia vereda habilitada para utilizar. Tiene persianas metálicas con motor para su apertura y cierre. El agua caliente es con termotanque eléctrico. Las aberturas tienen marcos de madera, instalación de cámaras de seguridad y aire acondicionado. El techo es de chapa y tiene cerco eléctrico.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 60 en la zona
Avimas · 42 - Perdriel 32771 min · 74 m
Full2 min · 134 m
Marilyn III · 79 - 25 de Mayo 17013 min · 186 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica2 min · 155 m
INSTITUTO TECNOLOGICO FERROVIARIO RAUL SCALABRINI ORTIZ · superior · publica4 min · 271 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ROSA FEKETE · superior · publica5 min · 351 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Bosque Urbano · 38 - Coronel Martin de Irigoyen 31012 min · 96 m
Plazoleta Osvaldo Bayer2 min · 138 m
Plaza del Amigo7 min · 432 m
Salud · 12 en la zona
CASONA SARMIENTO · clinica especializada · privado8 min · 522 m
CENTRO DE SALUD SUTEBA ISAURO ARANCIBIA · centro de salud · obra social8 min · 524 m
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado9 min · 584 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Perdriel 3200, Villa Lynch, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 750.000
Oficina en alquiler
WhatsApp