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LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VILLA LYNCH
Avenida Rodriguez Peña 4700 · Villa Lynch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 197 m²
- Sup. total
- 240 m²
Local en Villa Lynch, 197 m² cubiertos, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 165 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 2.400.000
- Deposito1mes
- $ 2.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.904.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 975.000· 12 avisos — este aviso pide 146% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Rodriguez Peña 4700, Villa Lynch, Buenos Aires