Propiedad en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local comercial con deposito /oficina

PERDRIEL 5000, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 86 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lynch, ARS 900.000/mes (comparada contra 7 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 7
Mediana alquiler: ARS 1.200.000/mes
Mediana m²: 75 m²

Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA CON ENTREPISO Cuenta con salón de ventas en planta baja -Depósito -1 Baño completo con duchador En planta alta cuenta con depósito y toilette. A una cuadra de Hipólito Yrigoyen y a 5 cuadras de Estación Lourdes CONDICIONES: • CONTRATO POR 2 AÑOS • AUMENTO Trimestral • INDICE IPC SE SOLICITA: • SEGURO DE CAUCION O GARANTIA PROPIETARIA INGRESO: • MES DE ADELANTADO • MES DE DEPOSITO (en DOLARES) • HONORARIOS: 4%+ Iva

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PERDRIEL 5000, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

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