Local comercial en alquiler en villa lynch
Propiedad en alquiler
ARS 2.400.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Local comercial en alquiler en villa lynch

Avenida Rodriguez Peña 4700, Villa Lynch · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
197 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Lynch, ARS 2.400.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.400.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
ARS 2.400.000/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 5 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. • Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 • Contacto: Julian Rodriguez ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN VILLA LYNCH Amplio y luminoso local comercial con galpón y patio trasero. Ideal para actividades comerciales como pinturerias, ferreteria, tambien deposito, entre otros rubros por su zona fabril y facil conectividad. Cuenta con frente vidriado, un amplio salon y un espacio privado ideal para oficina. Tambien cuenta con un entrepiso, ideal para espacio de deposito. Baño con ducha. Cocina a gas. Galpón privado de guardado y patio con parrilla. Ubicado sobre Avenida Rodirguez Peña, con posibilidad de estacionamiento en la puerta del local. A tan solo tres cuadras de la estación Fernández Moreno del Ferrocarril Urquiza y a pocos minutos de la avenida General Paz. Requisitos de ingreso: • MES DE ALQUILER • DEPOSITO: 2 meses de alquiler en dolares • Garantia Propietaria o Seguro de Caucion Contrato por 3 años con ajuste cada 3 meses segun IPC. No dejes de visitarlos! CONTACTANOS Y COORDINAMOS UNA VISITA ATENCION! El valor publicado no incluye el stock ni estanterías visibles en fotos. En caso de querer alquilar con Stock vigente consultar por precio del mismo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.704.000
Primer mes
$ 2.400.000
Deposito1mes
$ 2.400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.904.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.400.000
En 3 meses
~$ 2.521.455
En 12 meses
~$ 2.923.960

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
La Avenida · 22 - Rodriguez Peña1 min · 36 m
Verduleria Fruteria · 22 - Rodriguez Peña 46631 min · 94 m
Despensa 5 Esquinas · 105 - Pedernera2 min · 148 m
Educacion · 13 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº715/03 · adultos · publica6 min · 357 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica6 min · 366 m
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DEL ROSARIO · inicial/primaria · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza de las Madres3 min · 213 m
Plaza del Padre5 min · 333 m
Plazoleta Tripulacion Buque de Transporte Monsunen6 min · 365 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR GERIATRICO SANTA TERESITA · clinica especializada · publico10 min · 614 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado13 min · 802 m
POLICLINICA CRUZ ROJA ARGENTINA · centro de salud · otros14 min · 922 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Rodriguez Peña 4700, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 2.400.000
Propiedad en alquiler
WhatsApp