Depto 5 Amb c/ Patio y Balcón en Villa Lynch
Departamento en venta
USD 85.000

Depto 5 Amb c/ Patio y Balcón en Villa Lynch

Asamblea 700 · Villa Lynch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Lynch, 5 ambientes, 118 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en un primer piso por escalera, este departamento tipo PH se desarrolla en esquina y se destaca por sus ambientes amplios, su distribución funcional y sus espacios al aire libre. Sin expensas. Al ingresar, nos recibe un living comedor en forma de "L" que conecta los distintos sectores de la vivienda. La cocina integrada cuenta con espacio para comedor diario, equipamiento a gas y muebles bajo mesada y alacenas con amplia capacidad de almacenamiento. Sus ventanas al exterior brindan luz y ventilación natural. Desde el living, un pasillo distribuidor conduce a los dormitorios, todos de generosas dimensiones y con ventanas al exterior, lo que favorece la luminosidad y la circulación de aire. El baño es completo y cuenta con ducha. La propiedad se completa con un patio propio y un balcón de 17 m² que se extiende a lo largo de todo el frente, acompañando su disposición en esquina. Vivir en Villa Lynch: La zona se destaca por ser residencial y tranquilo, de casas bajas y calles arboladas, con todos los servicios cerca. • A minutos de Av. General Paz y Av. San Martín. Se llega rápido a Villa Devoto y al resto de CABA. El centro porteño queda a unos 15 km. • La estación Fernández Moreno queda a unos 750 m y la estación Coronel Lynch a unos 900 m. • El tren Urquiza llega directo a Federico Lacroze, donde combina con el Subte B. • Plaza del Padre a 250 m, Parque de las Infancias a 600 m y Plaza de las Madres a 650 m. • UNTREF Sede Villa Lynch a 950 m. UNSAM Campus Miguelete a 1,2 km. • Sanatorio Anchorena San Martín a 900 m. Hospital Municipal Dr. Diego Thompson a 1,6 km. Hospital Eva Perón (ex Castex) a unos 3 km. ¡No te pierdas la oportunidad! MANDANOS UN MENSAJE PARA MÁS INFORMACIÓN . Estamos para asesorarte. Todas nuestras publicaciones cuentan con fotos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 750.159/mes

Necesitas ingresos por $ 3.000.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Asamblea 700, Villa Lynch, Buenos Aires

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