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Departamento en alquiler en Villa Lynch · 2 ambientes
Alquiler departamento 2 ambientes en villa lynch con terraza propia
DARWIN 500, Piso 1 · Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
- Sup. total
- 86 m²
Departamento en Villa Lynch, 2 ambientes, 43 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 12,2% por debajo de la mediana del set (ARS 740.000). Con expensas el costo total es ARS 700.000, 14,1% por debajo del costo total tipico (ARS 815.000); las expensas pesan 7,7% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 740.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 75.000
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 650.000· 5 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DARWIN 500, Piso 1, Villa Lynch, Villa Lynch, Buenos Aires
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